35% сделок с недвижимостью на Канарских островах заключают нерезиденты. Региональный парламент рассматривает, как это изменить.
Парламент Канарских островов обсуждает введение ограничений на покупку недвижимости для лиц без вида на жительство. Ключевой критерий в дискуссии — не гражданство, а наличие ВНЖ: ограничения затронут всех иностранных покупателей без статуса резидента, вне зависимости от страны происхождения.
По данным The Local, иностранцы без ВНЖ закрывают 35% сделок с недвижимостью на островах. Именно эта цифра стала аргументом в пользу ограничительных мер: политическое давление на парламент усиливается на фоне роста цен на жильё и нехватки доступной недвижимости для местных жителей.
На момент публикации закон не принят. Ведётся парламентское обсуждение, юридического механизма ещё нет. Однако если критерий резидентства будет закреплён законодательно, покупка недвижимости на Канарах без действующего ВНЖ станет невозможной.
Это затрагивает тех, кто рассматривает Канарские острова как место для покупки жилья без предварительного оформления испанского ВНЖ. Следить за статусом законопроекта можно на сайте парламента Канарских островов — parcan.es. Уточняйте актуальное состояние инициативы на момент принятия решения.
Частые вопросы
Принят ли уже закон об ограничениях на покупку жилья на Канарах для нерезидентов?
Нет. На момент публикации идёт парламентское обсуждение, закона пока нет.
Кого затронут предлагаемые ограничения?
Всех покупателей без ВНЖ — независимо от гражданства. Критерий — резидентство, не паспорт.
Какова доля нерезидентов в сделках с недвижимостью на Канарских островах?
35% всех сделок с жильём на островах закрывают иностранцы без ВНЖ.
Что будет, если закон примут?
Покупка недвижимости на Канарах без действующего ВНЖ станет юридически невозможной.