21% против 0–10%. Испания планирует поднять НДС на краткосрочную аренду до максимальной ставки — вдвое и больше по сравнению с нынешними показателями.
По данным The Local, правительство Испании готовит жилищный закон, который планируется внести в парламент в июле 2026 года. Одна из ключевых мер документа — повышение НДС на краткосрочную туристическую аренду через платформы типа Airbnb и Booking до 21%. Сейчас ставка варьируется от 0 до 10% в зависимости от региона. Закон на момент публикации не принят — идёт подготовка к парламентскому рассмотрению.
Инициатива подаётся как часть пакета мер по борьбе с жилищным кризисом. Рост краткосрочной аренды через платформы называется одной из причин вымывания доступного жилья с рынка долгосрочной аренды в крупных городах и туристических зонах.
Изменение затронет владельцев недвижимости, сдающих жильё через туристические платформы: налоговая нагрузка вырастет существенно. Косвенно это отразится и на туристах — через рост цен на аренду. Актуальный статус законопроекта уточняйте на сайте парламента Испании — congreso.es.