5% против 27% — именно такова разница между льготной и стандартной ставкой НДС на новостройки в 🇭🇺 Венгрии. Льготная ставка действует только до конца 2026 года.
По данным Daily News Hungary, официального решения о продлении льготы на момент публикации нет. Программа с НДС 5% на первичное жильё работала как стимул рынка недвижимости. Стандартная ставка НДС в Венгрии — 27%, одна из самых высоких в ЕС.
Текущее состояние рынка: предложение новостроек достигло пятилетнего максимума — 10 700 объектов. По данным источника, это рекордный показатель за последние пять лет.
Если льготу не продлят, покупатели новостроек, заключающие сделки после 31 декабря 2026 года, столкнутся с существенным ростом стоимости жилья из-за возврата к ставке 27%. Это касается тех, кто планирует покупку первичной недвижимости в Венгрии — как местных жителей, так и иностранцев.
Актуальный статус льготы уточняйте на сайте венгерского налогового ведомства: nav.gov.hu.