По данным The Portugal News, правительство Португалии внесло в парламент пакет поправок к законодательству об аренде жилья. Голосование запланировано на 17 июля 2026 года.
Главное изменение — досрочная отмена лимита роста арендной платы. Действующий лимит в 2% должен был применяться до 2029 года; поправки снимают его на 3 года раньше. Это означает: арендодатели получат возможность повышать плату в большем объёме, чем сейчас.
Срок до начала процедуры выселения за неуплату сокращается с 3 до 2 месяцев. Арендодатели получают право не продлевать договор автоматически по его истечении.
Поправки позиционируются как мера по борьбе с жилищным кризисом: власти рассчитывают, что ослабление регулирования выведет на рынок больше объектов. Исключение предусмотрено для уязвимых арендаторов: держатели старых договоров (заключённых до 1990 года) в возрасте до 65 лет с доходом ниже €64 400 в год сохраняют заморозку аренды ещё на 5 лет.
На момент публикации поправки находятся на стадии законопроекта — финальное голосование назначено на 17 июля 2026. Изменения актуальны для всех, кто снимает жильё в Португалии, включая держателей D7, D8 виз и ВНЖ. Арендаторы с относительно новыми договорами могут столкнуться с ростом арендной платы сверх прежних 2% после принятия закона. Тем, у кого старые договоры, — уточните свой статус у юриста. Актуальный статус законопроекта — parlamento.pt.