Болгария повысит налоги на недвижимость поэтапно до 2029 года
Замминистра финансов Болгарии Людмила Петкова объявила о плановой переоценке налогооблагаемой стоимости всей недвижимости в стране — включая объекты иностранных владельцев.
Переоценка разбита на три этапа: в 2027 году оценочная стоимость вырастет на 30%, в 2028 году — ещё на 35%, в 2029 году — снова на 35%. По итогам трёхлетнего цикла налогооблагаемая база удвоится относительно уровня 2026 года.
По приведённому министром примеру, налог на квартиру площадью 75 кв. м вырастет примерно на 15 евро в год. Болгария по-прежнему удерживает один из самых низких налогов на имущество в ЕС — абсолютные суммы остаются умеренными.
Переоценка обсуждалась в рамках подготовки к интеграции в еврозону (Болгария присоединилась с января 2026 года). Приведение налоговой базы в соответствие с европейскими стандартами — ожидаемый шаг. Правительство рассчитывает на рост бюджетных доходов на фоне удорожания недвижимости.
Тем, кто рассматривает покупку болгарской недвижимости как основу для получения ВНЖ: схема продолжает работать, но при расчёте стоимости владения на 3–5 лет стоит учитывать поэтапный рост налоговой нагрузки. Актуальные ставки публикует Национальное агентство по доходам Болгарии — nap.bg. Уточняйте конкретные цифры у местного налогового консультанта.
По данным Novinite.com, 26 сентября 2026 — http://www.novinite.com/articles/240777