AED 2 000 000 — минимальный порог инвестиций в недвижимость для получения 10-летней Golden Visa в ОАЭ. Это около $544 500 по курсу 2026 года.
По данным Immigrant Invest, программа Golden Visa предусматривает несколько категорий: через недвижимость, зарплату, бизнес, таланты и научные достижения. Инвестиционная недвижимость — один из самых доступных и предсказуемых путей.
Ключевое требование: объект должен быть commissioned — то есть введён в эксплуатацию. Off-plan недвижимость (строящееся жильё, ещё не сданное) в зачёт не идёт. После получения визы инвестицию нужно сохранять минимум 2 года — продавать раньше нельзя без рисков для статуса.
Для тех, кто не готов к такому порогу, есть альтернатива. 2-летняя резидентская виза выдаётся при стоимости объекта от AED 750 000. Если недвижимость оформлена совместно на супругов — порог повышается до AED 1 000 000.
Кого это касается: инвесторов, рассматривающих ОАЭ как базу для жизни или налогового резидентства. На момент публикации данные актуальны на 2026 год. Уточняйте условия на официальном сайте ICP ОАЭ (icp.gov.ae) или у лицензированного специалиста.