Без Ejari в Дубае не получить визу, не записать ребёнка в школу и не открыть счёт в банке.
СЛОВАРЬ. Ejari — обязательная регистрация договора аренды жилья в системе RERA (Real Estate Regulatory Agency) Дубая. Название переводится с арабского как «мой арендодатель». Система создана властями эмирата для учёта всех договоров аренды и защиты прав обеих сторон.
Как это работает
После подписания договора аренды арендатор или арендодатель регистрирует его через приложение Dubai REST или в одном из авторизованных центров. В результате выдаётся сертификат Ejari с уникальным номером. Именно этот документ является официальным подтверждением места жительства в 🇦🇪 ОАЭ.
Где Ejari обязателен
Без действующего сертификата Ejari невозможно: спонсировать резидентские визы членов семьи, записать ребёнка в школу, подключить интернет и коммунальные услуги (DEWA), открыть банковский счёт, оформить медицинскую страховку. По сути, это основа для любых официальных процедур резидента в Дубае.
На что не путать
Ejari — не договор аренды и не разрешение на проживание. Это регистрация уже существующего договора в государственной базе данных. Без самого договора Ejari не оформить.
Что важно для экспата
Если арендодатель отказывается регистрировать договор — это нарушение законодательства Дубая. По данным RERA, регистрация обязательна для всех договоров аренды. Актуальный статус требований уточняйте на официальном сайте: dubailand.gov.ae.