Без Ejari — нет Emirates ID. Нет DEWA. Нет школы для детей.
Ejari — обязательная регистрация договора аренды через систему RERA (Real Estate Regulatory Authority) в Дубае. По данным Dubai Land Department, это государственная программа, которая фиксирует арендные отношения в официальном реестре. Слово «ejari» по-арабски означает «моя аренда».
Что регистрируется и зачем
Ejari — документ со штрих-кодом, подтверждающий: ваш договор аренды официально зарегистрирован в DLD (Dubai Land Department). Без него большинство государственных и коммунальных служб Дубая не смогут подтвердить ваш адрес проживания.
Без Ejari нельзя:
— подключить электричество и воду через DEWA (Dubai Electricity & Water Authority)
— оформить или обновить Emirates ID (ICP привязывает документ к адресу)
— записать детей в школу (KHDA-регулируемые учебные заведения требуют подтверждение проживания)
— получить визу для членов семьи через GDRFA
Как получить
Зарегистрировать Ejari можно онлайн через Dubai REST App или лично через Real Estate Services Trustee Centre. Стоимость: онлайн — около AED 178, через Trustee Centre — около AED 220. Ejari выдаётся на срок действия договора аренды: истёк договор — нужно переоформлять.
Кого касается
Всех арендаторов жилья в Дубае — как резидентов (с Emirates ID), так и тех, кто только получает ВНЖ. Ejari специфичен для Дубая. В других эмиратах ОАЭ действуют собственные реестры аренды — уточняйте требования у властей вашего эмирата. На момент публикации актуальная информация на dubailand.gov.ae.
По данным Dubai Land Department.